• 类       别:
    工程签证相关咨询服务
  • 发布时间:
    2017-06-05
  • 浏览次数:
    1748
工程签证造价的控制与审核

摘要

      合同约定规范情况下。在工程建设的履约过程中严格按着工程签证的理论实务流程实施,工程签证造价(即增减价格)的审核过程中依着工程签证理论实务的严谨、唯一、高效、准确,可顺利快捷地完成控制与审核。

咨询服务内容

      1、 竣工结算涉及到项目全部工程签证的造价审核工作,将在对项目工程签证情况的了解掌握下进行。即在掌握实情下,制定并经委托方书面认可的审核方案及实施细则下开展。
      2、签证审核的结果经得起检查检验,正确与否应符合唯一性原则的正确要求。旨在提供放心的服务。
      3、 如工程签证连同竣工结算一并送审,则按系统性控制性竣工结算审核的要求将工程签证纳入其中专项审核(此项技术曾获中国建设工程造价管理协会优秀成果二等奖)。
      4、以典型案例适作展开如下:
     
      对上仅就进入审核过程体【流程框图中的(6)作一些展开的解释】
      7.1审核过程体主要是在发承包与咨询人三方竣工结算审核首次会议之后开展的实质性行为。但在初次预备会议后就会涉及。对于全过程控制性竣工结算审核的一大特点是,在全过程控制下尽早形成审核方的综合性结算审核结果。假如情况特殊,需要时,应在所需的第一时间形成。如在首次会议前形成时,它可以运用技术经济指标分析中的类似比较法,结合所掌握的资料抽样计量计价等形成。
      7.2进行控制性与时俱进地审核。即为便于尽早形成控制性结算审核价格,对审核对象应作好基础资料分析及归并同类、类同分析差异与联系的同步性。这样便于快速汇总结果,便于根据过程阶段成果及时调整动态审核结果,便于实现全过程控制性竣工结算审核的控制目标。本项目作了一些房型、差异及工程签证等分析(见附件7和附件8略),但有条件时应当用我司类似比较技术作进一步展开。
      7.3 进入审核过程体后,需要对于审核中间结果每天在结束时,以会商纪要的形式予以锁定。在本项目中如附件9 A街坊消防工程即时对量纪要这样的情况有较多的使用,但随着竣工结算审核的完成,不少未予归档。以后凡属按全过程控制性竣工结算审核的项目,均应归档备查,便于进一步总结经验教训。
     7.4 为了控制,审核过程中要形成控制性的计量计价模板,保证项目内部统一口径,数据尽可能地相联系、可关联,便于联动动态与时俱进地调整。本项目过程中虽作了要求也进行了实施,但仍要求按技术经济、类比要求进行。
     7.5 对于发生有违于正常审核过程的事件需及时书面沟通,反映问题、协商解决(见附件10“关于加强协作尽快完成工程竣工结算审核的函”,附件11“关于A、B街坊竣工结算审核情况汇报”)。